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????華龍網11月20日13時訊 政府規劃往往能帶動規劃地的經濟發展，這也成為房地產商拿地的一個重要方向桿。消費者置業的關鍵考慮點一是宜居，二是升值潛力，從這兩個基本點出發，跟著規劃買房無疑是保險的買房策略之一。
????南岸區發展規劃升級，茶園宜居屬性加強
????從南岸區域規劃圖中可以看出，南坪老商圈區域可供大規模開發的居住用地片區相對較少，多為小片區居住用地規劃，商業用地集中；彈子石片區以商業用地為中心發散，多為商務辦公配套、商務住宅等；而南岸區大規模可成片開發的居住規劃用地則是集中在茶園片區，從規劃上來看，茶園區域目前正向宜居城市轉型，工業規劃用地外移，商業、教育、醫療、公園綠地等公共配套規劃開始集中在居住用地周圍，區域宜居屬性將加強。
????土儲資源豐富，茶園北區域價值凸顯
????而從茶園整個大板塊規劃用地來看，作為茶園板塊離城市中心最近的區域，茶園北較與老茶園片區來說，工業規劃用地面積小，土地儲備資源豐富，有較大規模成片可供開發的居住用地規劃；科研教育規劃用地相對集中，有較大規模的單片區域，同時還有多塊中小學規劃用地，區域教育資源十分充沛；醫療規劃用地對比茶園老城區，醫療單體用地所占面積較大，且集中為一片區域，即政府打造的茶園區域唯一的三甲醫院——重慶醫科大學附屬第二醫院江南分院；茶園北單塊商業用地規模比較大，且大部分分佈在住宅用地外圍，呈包圍狀，各區域的商業用地較為均勻，通達性較為方便，而且旁邊還有大規模的朝天門商業規劃用地。隨著教育、醫療、商業等配套跟進，茶園北優勢將逐漸凸顯！
????茶園北利好紮堆，教育、交通等配套全面發力
????從茶園片區控規圖上可以看到，江南融府所在位置旁邊教育、交通、學校、休閑、商業等配套豐富，居住於此，可以享受繁華便捷的高端生活。
????在教育上，江南融府地塊預計規劃有幼兒園，周邊包括重慶工商大學茶園校區的規劃用地[[i]]，居於此，將來不管孩子的啟蒙教育還是義務教育都能輕松解決，讓孩子贏在起跑線上。醫療上，政府打造茶園區域唯一的三甲醫院——重慶醫科大學附屬第二醫院江南分院有望在年底投入使用[[ii]]，將來業主甚至不用出區域便能享受到高端的醫療配置，為業主的健康保駕護航。交通上，隨著軌道6號線的貫通，茶園北的出行得到質的改善，實現“2站直達小什字輕軌站，3站直達江北嘴輕軌站”的交通優勢，不管是去觀音橋，南坪還是沙坪壩等繁華商圈，都能輕松暢達，不僅節約路上堵車時間，還能體驗多樣出行方式。休閑上，項目因坐落南山腳下，不僅可以遠眺南山之巔的恢弘氣勢，還可以來一場說走就走的爬山，健身旅行兩不誤。同時，項目周邊還有多塊商業規劃用地，迎龍朝天門商貿城市場用地規劃區域距離項目也比較近，可以說未來區域商業較為繁榮，基本能滿足業主日常生活所需。
????江南醫院
????窺見區域價值，融創高瞻遠矚落子茶園北
????遵循融創“要麼在湖畔、山旁，以絕頂台中月子中心費用的自然風光搭配匠心獨運的建築藝術；要麼在市中心，與城市未來保持發展一致”的苛刻擇地觀，融創此次落子茶園北，以優雅的融創“府”系，為這片區域帶來瞭人居新標桿。
????作為融創首入南區的“府”系之作，江南融府承襲瞭融創一貫的高品質，高質量要求。項目總建築體量28萬方，業態包含法式墅級洋房和新古典闊景高層。其法式墅級洋房，承襲浪漫法式風格，應用經典法式元素，增台中月子中心價錢強人與建築的感官體驗。其新古典闊景高層社區，一軸兩環五園多維景觀及各類功能性社區配套，帶給客戶極具品質的居所和生活方式。而融創為項目配備的國傢一級資質物業，更是24小時提供貼心服務，奢享高品質生活。
????項目台中產後護理之家介紹俯瞰效果圖
????他處，是生活等待城市，在茶園北，是城市等待生活。融創江南融府的落子，無疑給區域註入台中產後護理中心瞭新的活力，啟幕重慶高端居住區的茶園時代。
????江南融府套內約112㎡-122㎡墅級洋房正火熱銷售中！套內約83㎡-103㎡闊景高層
????榮耀加推，致謝全城！
特朗普上任兩周簽8條行政命令
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